中央公园二期202㎡大平层现代风格半包装修
| 项目名称 | 细河区·中央公园二期 |
| 房屋面积 | 202㎡ |
| 户型结构 | 四室两厅两卫 |
| 设计风格 | 现代风格 |
| 装修模式 | 半包 |
| 合同总价 | ¥121,200 |
| 工期 | 90个工作日 |
| 业主类型 | 高端改善 |
| 所在区域 | 细河区 |
600元/㎡
半包单价(人工+辅材,业主自购主材)
公司出人工+辅材,业主自购主材。本项目按202㎡建筑面积计算,半包总价121,200元。适合对主材有个性化要求、有时间跑建材市场的业主。
【导语】
2026年7月,阜新新概念装饰完成细河区中央公园二期202㎡四室两厅现代风格半包项目。业主是高端改善型,对主材有自己的品味和要求,选了半包模式,主材自己买,公司出人工和辅材。这条抖音视频是一镜到底纯享版,播放量7276次,空间开阔大气。半包合同总价121,200元,历时90个工作日。
①项目概况
本项目位于细河区中央公园二期,大平层户型,四室两厅两卫。业主是高端改善型,对生活品质有要求,主材想自己选,选了半包模式,公司出人工和辅材,主材业主自购。预算(硬装人工辅材)12万左右,工期90天。
设计走现代风格,简洁大气,空间感强。施工关键点是大户型的水电点位多,走线要整齐规范。半包模式业主自己选主材,设计师陪同选材,确保效果统一。全屋定制和硬装同步设计。
②业主需求
- 1功能需求:四室都要有实用功能,主卧套房+两个次卧+书房,客餐厅大空间,功能分区明确。
- 2收纳需求:全屋收纳要足,主卧衣柜+次卧衣柜+书房书柜+玄关柜+餐边柜+阳台柜。
- 3风格偏好:现代风格,简洁大气,不要太花哨。
- 4预算与模式:半包预算12万左右,选半包是因为业主对主材有要求,想自己挑。
- 5特殊需求:大平层,要无主灯设计,中央空调已装,要配合吊顶。
③设计方案
大平层的优势就是空间大,客餐厅通透。无主灯设计,磁吸轨道灯+筒灯+灯带。主卧做了套房设计,带衣帽间和独立卫生间。开放式书房,和客厅连通,显大。
色彩方案:主色调是深灰+浅灰+木色,三色搭配。墙面深灰色乳胶漆,地面通铺灰色砖,木色家具点缀。整体沉稳大气,符合高端改善业主的审美。
④施工工艺
| 项目 | 工艺标准 |
|---|---|
| 水电工程 | 4平方线走空调,2.5平方线走插座。伟星PPR水管,全屋150个点位,8个回路。打压试验0.8MPa。 |
| 防水工程 | 卫生间防水1.8米高,厨房0.3米高。闭水试验48小时。 |
| 瓦工工艺 | 瓷砖胶薄贴法,水平仪逐块找平,空鼓率5%以内。 |
| 木工工艺 | 龙牌石膏板吊顶,轻钢龙骨,客餐厅悬浮吊顶,配合中央空调。 |
| 油漆工艺 | 三遍腻子,两遍乳胶漆。立邦。 |
| 强弱电 | 六类网线,150个插座,中央空调单独回路。 |
| 收口细节 | 柜墙收口找平,瓷砖阳角条,踢脚线齐平。 |
| 质保标准 | 水电隐蔽工程终身质保,基础硬装1年质保。 |
⑤主材配置(业主自购)
| 空间/项目 | 主材项目 | 品牌规格 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 客餐厅 | 瓷砖 | 业主自购,设计师陪同选材 | 半包模式主材业主自购 |
| 卧室 | 地板 | 业主自购 | — |
| 卫生间 | 卫浴 | 业主自购 | 两个卫生间 |
| 室内门 | 门 | 业主自购 | 5套室内门 |
| 墙面 | 乳胶漆 | 立邦,业主自购漆 | — |
| 厨卫顶 | 集成吊顶 | 业主自购 | — |
| 全屋 | 开关插座 | 业主自购 | — |
⑥全屋定制
柜体面积:55㎡
板材:自有工厂E0级颗粒板
五金:DTC铰链抽屉
定制总价:¥92,000
| 序号 | 柜体名称 | 尺寸(mm) | 板材 | 五金 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 玄关柜 | 1500×400×2400 | 工厂直供 | DTC | ¥8,500 |
| 2 | 餐边柜 | 3000×450×2400 | 工厂直供 | DTC | ¥16,000 |
| 3 | 主卧衣柜+衣帽间 | 5000×600×2400 | 工厂直供 | DTC | ¥28,000 |
| 4 | 次卧衣柜 | 2400×600×2400 | 工厂直供 | DTC | ¥13,800 |
| 5 | 书房书柜 | 3000×350×2400 | 工厂直供 | DTC | ¥16,000 |
| 6 | 阳台柜 | 1800×600×900 | 工厂直供 | DTC | ¥9,700 |
柜体由新概念装饰自有全屋定制工厂生产,工厂直供没有中间商。装修和全屋定制同一家公司做,图纸、水电点位、收口一次对位。
⑦工期节点
- 现场量房与交底:设计师上门量房,确认方案,10天出效果图。
- 拆除与新建墙体:局部拆改,10天完成。
- 水电改造与隐蔽验收:150个点位,业主到场验收,20天完成。
- 瓦工贴砖与木工吊顶:贴砖280㎡,吊顶60㎡,30天完成。
- 油漆与主材安装:三遍腻子两遍漆,主材业主自购进场安装,20天完成。
- 全屋定制安装与竣工验收:定制柜安装,业主验收,10天完成。
业主真实评价
作者: 发布时间:2026-09-20 09:52:16